신고했으나 국세청 감정평가에선 그보다 87.

8%(33억원) 많은 71억원으로 과세가액이 정정됐다.

부동산 종류별로 보면, ‘꼬마빌딩’ 한 건당 평균 신고가액은 45억원이었는데 국세청의 감정가액은 평균 81억원이었다.

특히 기준시가 60억원으로 신고한 서울 성동구.

#서울 성동구 성수동 카페거리의꼬마빌딩.

이꼬마빌딩의 기준시가는 60억원이었지만, 국세청의 감정평가 결과 320억원으로 나타났다.

신고액보다 4배(433%)가량 높은 셈이다.

# 서울 강남구 논현동에 있는 255㎡ 규모의 단독주택은 37억원에 신고됐지만, 국세청.

서울 신촌 대학가꼬마빌딩에 임차인을 찾는 안내문이 붙어 있다.

최근 기준금리가 인하되면서 연면적 1000평(약 3305.

8㎡) 이하 상업용 부동산인꼬마빌딩투자에 대한 낙관론이 확산.

서울 성수동 카페거리의 한꼬마빌딩의 감정가액은 320억원이었지만 18.

75%인 60억원을 신고해 국세청에 덜미를 잡혔다.

공정과세와 세수확보란 점에서 의미있단 평가다.

https://www.nahaengdong.co.kr/

상점들이 임대 안내문이 붙은 채 새로운 임차인을 기다리고 있다.

/더팩트DB [더팩트 | 김원장 언론인] 서울 마포구의 한 5층꼬마빌딩.

1층에 편의점과 배달 아이스크림점 등 7개의 상점과 사무실이 들어와 있다.

공실은 2개, 월 임대료 수입은 월 1300만 원 정도다.

서울 성수동 카페거리의 ‘꼬마빌딩’을 상속받은 A씨는 과세당국에 기준시가를 적용해 60억원을 물려받은 것으로 신고했다.

하지만 이는 근처 부동산 시세를 고려하면 터무니없이 적은 금액이다.

이에 국세청은 자체 감정평가를 통해 상속가액을 새로 책정하기로.

부동산은 고가 아파트·단독주택·빌딩등이다.

국세청의 부동산 감정평가 사업인 2020년부터 운영 중이다.

지난해까지는 일명 ‘꼬마빌딩’(개별 기준시가가 공시되지 않는 중소 규모의 상가나 사무실)을 대상으로만 사업을 시행했는데 올해부터 예산을 45억 원에서.

올 1·4분기 부동산 감정평가 사업 분석 결과를 공개했다.

1·4분기 부동산 감정평가는 75건이 진행됐고 부동산 종류별로 이른바 '꼬마빌딩'이 41건, 주택이 34건이었다.

국세청의 올 1·4분기 비거주용 및 거주용 부동산 감정평가 분석결과에 따르면 신고액 보다.

꼬마빌딩등 부동산 기준시가를 터무니없이 낮게 신고한 이들이 과세당국에 적발됐다.

24일 국세청에 따르면 올해 1분기 국세청은 총 75건의 부동산을 감정평가해 신고액 2천847억 원보다 87.

8% 높은 5천347억 원으로 과세했다.

이 중 기준시가 60억 원으로 신고한.

8% 증가한 5347억원으로 과세했다고 24일 밝혔다.

기준시가 60억원으로 신고된 서울 성수동 카페거리의 한꼬마빌딩은 감정 결과 320억원으로 평가돼 증가율이 433%에 달했다.

국세청은 2020년부터 부동산 감정평가 사업을 운영해 왔으며, 지난해.